都柏林黄沙海产市集和江南水果和蔬菜批发市镇将迁移,马尼拉6大水产批发市镇将迁移

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中国水产频道原创报道,1月3日,《广州市菜篮子产品批发市场布局专项规划》由广州市国规委和市商委联合公布

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近日,《广州市菜篮子产品批发市场布局专项规划》由广州市国规委和市商委联合公布实施。规划提出,到2020年

中国水产频道原创报道,1月3日,《广州市“菜篮子”产品批发市场布局专项规划》由广州市国规委和市商委联合公布实施。规划提出,到2020年底前,广州将有16个不符合规划、对城市交通有较大影响的批发市场关闭或搬迁。在需搬迁的16个批发市场中,包括较为有名的黄沙水产市场和江南果蔬批发市场等。

近日,《广州市“菜篮子”产品批发市场布局专项规划》由广州市国规委和市商委联合公布实施。规划提出,到2020年前,广州将有16个不符合规划、对城市交通有较大影响的批发市场关闭或搬迁。在需搬迁的16个批发市场中,包括较为有名的黄沙水产市场和江南果蔬批发市场等。

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根据规划公告,目前广州共有35个“菜篮子”产品批发市场,包括8个水产品批发市场、7个果蔬类批发市场、4个禽蛋类批发市场、3个肉类批发市场、13个综合批发市场。市场总用地面积186公顷,总建筑面积109万平方米,平均容积率0.58,交易额262亿元,交易量882万吨。主要集中分布于白云区、荔湾区和花都区,三个区约占广州“菜篮子”批发市场总数的3/4。目前存在的问题包括:用地集约度低,土地利用效率不高;沿交通干道分布明显,货运交通对城市交通影响较大,尤其对中心城区的交通产生了较严重的影响。此外,部分市场与“多规”矛盾。

此次《规划》成果公示确认黄沙水产市场的搬迁。《规划》明确,到2020年底前,广州将有16个不符合规划、对城市交通有较大影响的批发市场关闭或搬迁。

《广州市“菜篮子”产品批发市场布局专项规划》对广州“菜篮子”批发市场的定位是:广州国际商贸中心的重要组成部分;保障广州、辐射区域的“菜篮子”产品流通中心,配合建设粤港澳大湾区的国家战略,为共建“穗港澳‘菜篮子’”提供有力支撑。

目前,广州共有35个“菜篮子”产品批发市场,包括8个水产品批发市场、7个果蔬类批发市场、4个禽蛋类批发市场、3个肉类批发市场、13个综合批发市场。其中,8个水产品批发市场里面有6个面临转移疏解,包括黄沙水产交易市场、广州市粤恒丰水产品综合批发市场、食中宝副食品批发中心、自由马冷冻食品市场、广州海河国际水产品交易市场、广州市水产集团有限公司广州鱼市场。

规划提出,严格控制“菜篮子”产品批发市场建设用地规模,提高土地利用效率,扩大有效供给。规划全市“菜篮子”产品批发市场建设用地规模约149公顷,较现状减少37公顷。立足广州、服务港澳、联动泛珠三角,总体形成“5+X”的“菜篮子”产品批发市场布局,包括北部高质量发展区、东部高质量发展区、东洛围水产高质量发展区和中央大厨房5个高质量发展区和多个手续齐全符合规划的存量市场。

据海鲜指南了解,这6个面临搬迁的市场承担着广州市绝大部分水产品流通吞吐量,以黄沙市场为例,黄沙市场包含了3个水产品批发市场(黄沙水产交易市场、广州市粤恒丰水产品综合批发市场、食中宝副食品批发中心),是广州甚至全国最大的鲜活水产品批发市场,这里的活鲜、冰鲜、冻品水产品发往全国各地,是业内众所周知的一级批发市场,每年的水产品流通量全国遥遥领先。

据悉,本次“菜篮子”规划与《广州市城市总体规划》相衔接,2020年之后将依据广州市国土空间规划重新编制该专项规划。

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规划提出,近期保留手续齐全、合法、合规的存量市场,提升批发市场的贸易方式、物流、管理方式,推动传统批发市场向现代批发市场转变。同时着力纾解转移与规划冲突较大、严重影响周边城市功能的市场,逐步引导其向5个高质量发展区或周边清远、佛山等城市疏解和转移。同时做好5个高质量发展区的基础设施配套工作。

在广州市国规委和市商委联合公布的文件中显示,关闭或需要搬迁的批发市场将向5个高质量发展区或周边清远、佛山等城市疏解和转移,东洛围水产高质量发展区总体规模7公顷,将以黄沙水产市场搬迁为契机,依托东洛围码头和滘口运输交易市场,临近环城高速、芳村大道南、东新高速等快速路,承接荔湾区水产市场疏解,建设水产品采购和交易中心。

规划要求关闭4个批发市场;对12个批发市场进行转移疏解,其中包括了黄沙水产交易场、广州江南果蔬批发市场、槎龙果品市场等。

早在2018年8月,广州市国规委官网透露规划确定黄沙水产市场将搬迁到芳村东洛围,地处荔湾、海珠和番禺交汇处,辐射三大区。

北部高质量发展区总体规模约12公顷,重点通过白云货运站进行货运集散,依托北三环高速及其他高速快速路连接中心城区、花都区、从化区以及周边其他城市。同时对标北京新发地市场,以大型化、规模化的批发市场建设作为保障广州“菜篮子”产品供给的主体支撑。

这并不是国内第一次搬迁或关闭水产批发市场,2016年10月31日晚,上海中心城区最大的水产批发市场铜川市场关闭,批发市场的商户被分到江杨水产市场、江阳水产市场、上海嘉燕市场、凌海国际水产品贸易中心和上海东方国际水产中心,呈现多区域水产批发市场同步发展局面。

东部高质量发展区总体规模8公顷,紧邻增城西物流基地,用地承接增城区异地迁建市场,重点辐射增城区、黄埔区和天河区。

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南沙高质量发展区总体规模约6公顷,选址万顷沙镇,建设广州供港、供澳的“菜篮子”产品流通中心,打造辐射区域的全球采购中心。

随着城市建设发展速度加快,不少批发市场存在的问题也比较明显:用地集约度低,土地利用效率不高;沿交通干道分布明显,货运交通对城市交通影响较大,尤其对中心城区的交通产生了较严重的影响。

东洛围水产高质量发展区总体规模7公顷,以黄沙水产市场搬迁为契机,依托东洛围码头和滘口运输交易市场,临近环城高速、芳村大道南、东新高速等快速路,承接荔湾区水产市场疏解,建设水产品采购和交易中心。

就连邻国日本在2018年10月初也关闭了全球最大的鱼市场筑地市场,筑地市场是世界最大的鱼市场,营运至今已有83年历史。关闭理由是因为需要作为2020东京奥运会重建计划的一部分,筑地市场需要进行搬迁至2公里外的丰洲市场。

中央大厨房总体规模约20公顷,位于白云区江高镇,以集约式中央厨房业务为切入点,上承农产品电子交易平台,下接流动售卖车零售网点;通过集中采购、集中仓储、集中加工、集中质检、集中分销配送、集中结算等一体化的操作流程,重点为城市机关团体、学校食堂、餐饮酒店和超市等提供经济、高效的服务。

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可以预见的是,2020年底前搬迁对于水产批发市场的商户来说必然需要时间接受和重新规划选址新的店面,另一方面,批发市场转型的趋势不可逆,水产批发市场的发展也将因为搬迁至新市场将越来越干净、透明。对比浙江的舟山水产国际城,就是一个值得借鉴的案例,2016年成为全国首家以水产品贸易为依托的产业体验旅游4A级景区。

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据悉,本次“菜篮子”规划与《广州市城市总体规划》相衔接,2020年之后将依据广州市国土空间规划重新编制该专项规划。

规划提出,近期保留手续齐全、合法、合规的存量市场,提升批发市场的贸易方式、物流、管理方式,推动传统批发市场向现代批发市场转变。

黄沙水产市场自1994年开始运营,陪伴我们25年的水产批发市场即将搬迁,随着未来不断的向前发展,我们也有理由相信,搬迁后的水产批发市场也将有更广阔的明天!

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